Kategorier
Hus & have

Inden du går i gang med projekt tilbygning

Er pladsen blevet for trang i din bolig og går du med tanker om at bygge til. Det kan måske skyldes en familieforøgelse, et hjemmekontor eller alt for meget rift om boligens ene badeværelse. Ligegyldigt hvilken grund der er, skal du vide, at der er en del faktorer der er afgørende for, om dine byggeplaner bliver en succes.

Læs med her, hvor vi giver dig brugbar råd og vejledning på din vej til en større ønskebolig. 

Inden du går i gang

Det kræver grundig forberedelse at gå i gang med en tilbygning. Der er flere ting du skal være opmærksom på og den første og allervigtigste er, at undersøge om du overhovedet må bygge til og i så fald hvor meget.

Du skal kende byggeprocenten på din grund. De fleste steder er byggeprocenten 30. Det vil sige, at er din grund 600 m2, må du opføre bebyggelse på i alt 180 m2. Vær opmærksom på, at en garage og tæller som bebygget areal.

Du skal søge byggetilladelse hos din kommune. Det er faktisk utroligt vigtigt, at du søger byggetilladelse, for det er din forsikring for, at du rent faktisk har tilladelse til at bygge det antal m2, som du har søgt om. Der er desværre set tilfælde, hvor en anmeldelse til kommunen har resulteret i, at det påbegyndte byggeri måtte rives ned igen. En byggetilladelse koster mellem kr. 2.000 og kr. 5.000, afhængig af, hvilken kommune du bor i.

Du skal have styr på dit budget og din finansiering. Det er vigtigt at vide, hvor mange penge du har til rådighed til dit byggeprojekt. Det er den eneste måde, hvorpå du, sammen med fagfolk, kan få et realistisk tilbud på din tilbygning.

Du skal have lavet detaljerede byggetegninger over din tilbygning. Oftest er det en arkitekt, der udfærdiger disse tegninger. Der kan være rigtig god slutværdi i at kontakte en arkitekt, da de netop kan finde den mest optimale udnyttelse af de kvadratmeter du har til rådighed og dermed få det meste ud af dit budget. En arkitekt koster typisk mellem kr. 25.000 og kr. 40.000.

Køkken og bad i din tilbygning

Skal du have et ekstra badeværelse eller et nyt køkken i din tilbygning, skal du være opmærksom på, at prisen vil stige en del, da der skal tages højde for kloakering og rørføringer. For eksempel vil et badeværelse på ca. 7 m2 koste omkring kr. 200.000, hertil kommer kloakeringsomkostninger på ca. kr. 50.000.

Til gengæld er er en rigtig god værdi i, at tilføje et ekstra badeværelse til din bolig. I hovedstadsområdet og de større byer i Danmark, vil ejendomsværdien af din bolig stige betragteligt og ved eventuelt salg, tiltrække mange flere potentielle købere. Faktisk er en garage også med til at højne værdien af din bolig markant i disse områder.

Hvordan kan du minimere dine udgifter

Der er faktisk rigtig mange måder, hvorpå du kan minimere dine udgifter og dermed være på forkant med dit budget. Du kan være økonomisk i dit materialevalg, du kan selv stå for at male vægge og lofter i din tilbygning eller du kan selv lægge gulve i værelserne. 

Find købmanden frem i dig selv, når du skal handle materialer, ofte kan man forhandle sig til rigtig gode priser på et restparti gulve eller klinker. Hold øje med tilbud eller udsalg på sanitet, her kan du for eksempel få super priser på udstillingsmodeller, som ikke fejler noget som helst. Hvis du er indstillet på lidt fodarbejde, kan der være rigtig gode penge at spare på din tilbygning.

Rettesnor for prisen på din tilbygning

Det kan være svært at give eksakte priser på en tilbygning uden at kende til projektet. ER det en tilbygning til parcelhus, en garage eller en kælder? Listen nedenfor giver dig en god idé om kvadratmeterpriserne for de forskellige rum i din tilbygning.

  • Beboelsesrum koster ca. kr. 15.000 til kr. 20.000 pr. m2.
  • Bad / køkken koster ca. kr. 22.000 til kr. 30.000 pr. m2
  • Rå kælder koster ca. kr. 10.000 til kr. 12.000 pr. m2
  • Kloakering til bad / køkken koster ca. kr. 50.000

Så kan du så småt finde lommeregneren frem, og lege lidt med tallene. Det er altid lettere at have et estimat, hvis du ikke er helt sikker på, om tiden er økonomisk moden til en tilbygning.

Bed om et gratis tilbud

Er du nået dertil, hvor beslutningen om tilbygningen er taget, kan det være en god idé at bede om et gratis tilbud fra et bar byggefirmaer. På en stor opgave som en tilbygning handler det ikke så meget om at spare nogle få hundrede kroner på bundlinjen, men meget mere om kemi og tryghed og ærlighed mellem dig og dit murerfirma. 

Kategorier
Fritid

Diamond painting kan købes på nettet til favorable priser

Der er en ny fritidsaktivitet, der begynder og får mere og mere popularitet. Hvis du ikke har hørt om 5D diamond painting, så skal du tjekke de tilfredsstillende videoer, der smides på de sociale medier. 5D diamond painting, som det også kan kaldes, er en ny måde at bruge fritid på og skabe kunst.

Diamond painting kan nu være en lettere erhvervet hobby for danskere, fordi det kan nu købes online fra en dansk udbyder, hvilket gør det lettere for dig at få fat på denne nye trend. Læs videre, hvis du er interesseret i at lære om, hvad 5D diamond painting er, og hvilke priser man kan forvente at betale for en DIY diamond painting på nettet.

Hvad er en 5D diamond painting?

5D diamond painting er en type kunst, der kan købes færdiglavet, men er meget sjovere at skabe selv. Man vælger først og fremmest et diamond painting billede, og så skal man derefter genskabe billedet. DIY diamond painting er meget enkel at komme i gang med, og der er mange steder på nettet, der hjælper dig i gang.

Man får en pen ved købet af den diamond painting, og så samler man de små sten (diamanter) på de rigtige farvekoordinerede steder på billedet. DIY 5D diamond paintings har før i tiden været vanskeligere for danskere at få fat på, pga. at diamond paintings for det meste er solgt i udlandet.

DIY 5D diamond painting kan dog nu være købt fra en dansk kilde. Sammen med at du kan finde din næste forskønne diamond painting online, så er priserne heller ikke så dårlige.

Gode priser online

Der er flere steder på nettet, hvor man kan finde gode priser til en diamond painting. Det er ikke kun muligt at finde det rigtige 5D diamond painting at skabe DIY-stil og hænge på din væg, der er også en mulighed for at lave en 5D diamond painting af et billede, som du selv har taget.

Udover de navngivne ting, der danske 5D DIY diamond painting virksomheder specialiserer sig i, så indeholder deres hjemmesider ofte også instruktioner til, hvordan man kommer i gang.

Shopping online giver dig muligheden et stort udvalg af billeder, der kan laves med diamond painting. De gode priser gælder alle mulige størrelser af billeder, samt at du også kan vælge, hvad du gerne vil oprette din diamond painting på. Det er også populært at lave 5D diamond paintings på punge og tøj.